10 motivi per sottoscrivere un'ipoteca inversa con Más Vida

Che cos'è un'ipoteca inversa?

Come indica il nome, questa alternativa funziona in modo inverso rispetto a un mutuo ipotecario. La differenza fondamentale è che è la banca a concedere una somma di denaro al proprietario di un immobile. Alla scadenza dell'accordo o alla morte del proprietario, il debito ricade sull'erede, che avrà un anno per saldarlo; in caso contrario, la banca che ha concesso l'ipoteca si terrà la proprietà.

Esperienza e specializzazione

Más Vida è un'azienda fondata nel 2019 che conta su esperti provenienti dal settore finanziario e immobiliare ed è specializzata in soluzioni finanziarie che permettono agli over 65 di godere in vita del proprio patrimonio. La società ha uffici a Madrid, Barcelona, Comunidad Valenciana, Canarias e Cantabria.

Rapidità: 5/6 settimane dall'avvio alla concessione

Il tempo medio di concessione di un'ipoteca inversa è di circa 5/6 settimane. Quando il cliente manifesta l'intenzione di avviare la procedura, la prima cosa da fare è studiare la sua situazione patrimoniale: una società di perizie valuta l'immobile e, in base alla perizia e all'età dei richiedenti, si propongono diverse possibilità di pagamento. Quando la compagnia assicurativa approva l'operazione, un esperto indipendente vigilato dalle autorità monetarie fornisce consulenza sulla procedura. Superato questo passaggio, si firma dal notaio e il giorno dopo il cliente inizia a percepire le entrate concordate.

Flessibilità nella sottoscrizione

L'ipoteca inversa è un prodotto che permette di ricevere i pagamenti in diversi modi: si può ricevere un pagamento iniziale perché il beneficiario possa far fronte a un debito (per esempio un mutuo precedente da estinguere) e, inoltre, dopo questo pagamento si può percepire ogni mese una somma stabilita in precedenza. Un'altra opzione è ricevere ogni mese una rendita senza alcun pagamento iniziale.

Permette di lasciare il patrimonio agli eredi

In tutti i casi, la titolarità della casa resta di chi firma l'ipoteca, che può continuare ad abitarvi. Alla morte di chi ha sottoscritto l'ipoteca, gli eredi hanno un anno per estinguere il debito, e a tal fine possono vendere l'immobile.

Il sostegno di un solido partner finanziario

Mas Vida ha un accordo con CASER come fornitore esclusivo delle ipoteche inverse che gestisce. Si tratta di una compagnia assicurativa spagnola che fa parte del gruppo multinazionale Helvetia, con oltre 160 anni di esperienza e presente anche in Svizzera, Germania, Francia, Austria e Italia.

Un'offerta con diverse modalità di sottoscrizione

Más Vida offre diverse opzioni per questo prodotto:

• Ipoteca Inversa a Pagamento Mensile, in cui i sottoscrittori ricevono un importo periodico mensile finché vivono.
• Ipoteca Inversa a Pagamento Unico: si percepisce l'intero importo del credito concesso in un'unica erogazione.
• Ipoteca Inversa Mista: in questo caso i sottoscrittori ricevono un pagamento iniziale, che possono destinare per esempio a saldare un debito; e ricevono inoltre erogazioni periodiche mensili.

Nessun costo di pratica per i clienti

Más Vida è l'unica azienda del settore che non applica onorari per la gestione dell'ipoteca inversa. Riceve una commissione da CASER, ma è un costo incluso negli interessi percepiti dalla compagnia assicurativa e non ricade sul cliente.

Con una maggiore copertura territoriale

Más Vida arriva dove altre aziende del settore non arrivano. Alcune società offrono i propri servizi solo nelle quattro o cinque grandi città del nostro paese. Noi, invece, gestiamo ipoteche inverse per clienti che hanno la propria abitazione principale in piccoli centri e che possono accedere senza problemi a questo tipo di prodotto.

Con tutte le garanzie legali

Tutte le operazioni realizzate da Más Vida sono vigilate e garantite dal Banco de España e dalla Dirección General de Seguros (Direzione Generale delle Assicurazioni). Inoltre, un consulente indipendente, che riferisce alle autorità finanziarie, si assicura che chi sta per sottoscrivere un'ipoteca inversa sia informato sui propri diritti e obblighi. E l'operazione si firma presso il notaio scelto dal cliente, che garantisce in ogni momento il buon esito dell'operazione.

Per vicinanza e umanità

Tutti noi che lavoriamo in Más Vida siamo consapevoli che chi richiede i nostri servizi lo fa perché ha bisogno di entrate per migliorare la propria qualità della vita. Siamo persone e, come tali, ci mettiamo nei panni di chi si rivolge a noi per offrirgli un'assistenza personalizzata, umana, calorosa e responsabile. Vogliamo che i nostri clienti abbiano una vita più lunga e migliore.