Collaborazione tra Egar365 e Mas Vida

La salute dei più anziani, il bene più prezioso

La situazione globale dopo il Covid-19 ha lasciato conseguenze a tutti i livelli, ma dopo più di un anno di lotta sembra che ci sia luce in fondo al tunnel. I settori più colpiti stanno tornando alla normalità e il sistema sanitario si sta alleggerendo poco a poco, ma c'è una parte della popolazione per cui la pandemia è stata particolarmente aggressiva.

Le persone di età più avanzata sono state particolarmente vulnerabili in questo periodo e, inoltre, sono state private di tutta l'assistenza necessaria a causa di alcune delle restrizioni introdotte. D'altra parte, è in momenti come questi che l'essere umano dà prova della propria umanità, e associazioni e realtà di assistenza sociale come EGAR365 e Mas Vida hanno collaborato per aiutare in tutto il possibile.

EGAR365 è un'azienda di assistenza domiciliare specializzata nella cura delle persone anziane. Inoltre, offre anche servizi di assistenza ai più piccoli, di pulizia della casa e di accompagnamento dei propri clienti presso strutture sanitarie. Da parte nostra, Mas Vida garantisce un modello di pensioni integrative per vivere senza alcuna preoccupazione finanziaria. Poiché quasi il 90% della popolazione più anziana possiede un qualche tipo di immobile, offriamo la possibilità di vendere una casa con la particolarità che i clienti possono restare nella propria casa per sempre, moltiplicando le proprie entrate.

L'unione fa la forza

I due diritti che si ottengono normalmente con l'acquisto di un immobile sono quello della nuda proprietà e quello dell'usufrutto, ma nel caso del nostro progetto, chiamato MAS VIDA, i clienti hanno la possibilità di ottenere il ricavato della vendita riservandosi l'usufrutto vitalizio.

Attraverso un incontro preliminare alla firma davanti al notaio, i nostri professionisti si sposteranno in qualsiasi punto della Spagna per studiare ogni caso, parlare con i potenziali clienti, capire le loro esigenze e concordare le soluzioni migliori per la loro situazione particolare. È molto comune che durante questo studio sorgano dubbi perché ogni famiglia è un mondo e, com'è logico, per affrontare ogni problema è necessaria la collaborazione con aziende come EGAR365.

Nel caso di persone di età più avanzata, vivere da sole può comportare un rischio; proprio per questo, pur assicurandosi la possibilità di generare entrate confortevoli, vale la pena contare anche su un'assistenza costante e vicina. EGAR365 lo rende possibile in modo molto comodo ed efficace.

Cosa offre esattamente EGAR365?

È un peccato che in Spagna questo settore sia stato tradizionalmente coperto dalla beneficenza o dal lavoro sommerso, metodi che non offrono alcuna garanzia né ai clienti né ai lavoratori. Proprio per questo, EGAR365 è nata più di dieci anni fa come azienda di servizi a domicilio per offrire opportunità nel rispetto della legge, sia alle famiglie con questo tipo di esigenze, sia ai lavoratori del settore che cercavano dignità professionale e diritti lavorativi.

Tra tutti i servizi offerti dall'agenzia per il lavoro, l'assistenza domiciliare è la più richiesta dagli utenti, perché rappresenta un'alternativa molto più vicina e comoda rispetto al ricovero in una residenza. Inoltre, offre anche ausili tecnici o adattamenti degli spazi per eliminare qualsiasi tipo di barriera architettonica, e i suoi lavoratori seguono un codice di condotta secondo cui trattano i clienti con la professionalità e l'impegno che meritano.

In tutti questi anni, EGAR365 si è dimostrata un modello di business di comprovata efficienza e redditività, e per questo si propone come un complemento ideale a qualsiasi servizio che riguardi la cura e la salute delle persone più anziane, come quelli che svolgiamo in Mas Vida. Le tre modalità di servizio offerte da Egar365 sono le seguenti:

Servizio di badanti conviventi

Una collaboratrice domestica in casa può essere un aiuto prezioso per la famiglia, ma bisogna valutare la situazione con attenzione; proprio per questo, come garanzia di fiducia, a ogni lavoratore dell'azienda vengono richiesti i seguenti documenti:

• Documenti in regola.
• Referenze verificabili.
• Certificato penale e dei carichi pendenti per reati sessuali.

Assistenza e pulizia della casa

Sebbene i clienti richiedano di solito la cura di persone anziane, malate o con problemi di mobilità, EGAR365 offre anche questi servizi domestici:

• Pulizia della casa e della cucina.
• Supporto nell'igiene personale.
• Controllo dei farmaci.
• Accompagnamento ai centri sanitari.

Tate e baby-sitter

Oltre alle sezioni precedenti, che sono quelle che meglio possono integrarsi con Mas Vida e le più richieste dai clienti, in un'agenzia di assistenza domiciliare non poteva mancare un servizio che si occupi dei figli.

Se si unisce la possibilità di vivere in modo economicamente agiato grazie alla vendita della nuda proprietà di una casa, mantenendone l'uso e il godimento, a qualsiasi tipo di assistenza necessaria in casa, senza dubbio la famiglia si assicura una qualità di vita che non potrebbe ottenere in altro modo. Proprio per questo, perché la salute è la cosa più importante, sarà sempre positivo che aziende con gli stessi obiettivi si sostengano a vicenda.

Collaborazione con Mas Vida

Da parte nostra, in Mas Vida offriamo soluzioni finanziarie alle persone anziane attraverso tre modalità di servizio. Queste sono le tre varianti del servizio:

Pagamento unico

• Con questo servizio, l'utente vende la nuda proprietà a un acquirente e può continuare a vivere e godersi la propria casa per tutta la vita.
• Le uniche condizioni che il cliente deve soddisfare sono avere più di 65 anni ed essere proprietario di una casa; quanto alla documentazione richiesta, dovrà presentare soltanto il NIF, il NIE o il passaporto, l'ultima ricevuta dell'Imposta sui Beni Immobili (IBI), una Nota Simple informativa del Registro della Proprietà e un certificato della Comunità dei Proprietari (condominio).

Rendita vitalizia o pagamento mensile

• In questo caso, l'utente riceve una pensione mensile in cambio della vendita della nuda proprietà e, come nel pagamento unico, mantiene il diritto di vivere e godersi la propria casa per sempre.
• I requisiti restano gli stessi: l'utente deve avere più di 65 anni ed essere proprietario di una casa, e la documentazione richiesta è la stessa del pagamento unico.

Vendita con affitto garantito

• La vendita con affitto garantito riguarda la piena proprietà dell'utente. Questi riceve una determinata somma di denaro e in cambio ha la possibilità di continuare a viverci come inquilino tramite un contratto di locazione vitalizia con l'investitore.
• I requisiti e tutta la documentazione da presentare restano gli stessi delle varianti di servizio precedenti.

La valutazione degli immobili e la formalizzazione del servizio

Per determinare il valore degli immobili, Mas Vida realizza due tipi di studio: il primo è un'analisi comparativa in cui si verificano i prezzi attuali degli immobili della zona e i prezzi a cui sono stati venduti negli ultimi 12 mesi tramite una società di perizie indipendente. Dall'altro lato, si effettua una valutazione più qualitativa con una visita all'immobile, in cui si valuta lo stato effettivo della casa.

Va sottolineato che tutto questo studio è completamente gratuito e i clienti dovrebbero pagare gli onorari per la consulenza solo una volta formalizzata l'operazione davanti al notaio. Inoltre, tutte le spese della pratica (come il notaio, la perizia o l'iscrizione nel Registro della Proprietà) sono a carico dell'investitore. Gli utenti, invece, devono far fronte soltanto all'imposta comunale sulla plusvalenza (plusvalía municipal) e all'incremento patrimoniale nell'IRPF, anche se quest'ultima imposta è esente per le persone over 65 che effettuano l'operazione sulla propria abitazione principale.